Der gute erste Eindruck
Der Erfolgsbeschleuniger für Käufer und Verkäufer
Regina Höppner Immobilien filtert für Sie die echten Interessenten heraus
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Mietinteressent zusammenpassen
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Mietinteressent zusammenpassen
könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll.
Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in
4 Stufen zum Erfolg
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und
Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet
genau in Augenschein zu nehmen.
Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet
und diskutiert werden.
Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.
Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet
genau in Augenschein zu nehmen.
Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet
und diskutiert werden.
Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist.
Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule,
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks,
kulturelle Einrichtungen etc.?
Wie sind die Verkehrsanbindungen?
Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur
der umgebenden Bauten etc.
Wir empfehlen hier dringend,
die Gegend zu Fuß zu erkunden.
Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt,
bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule,
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks,
kulturelle Einrichtungen etc.?
Wie sind die Verkehrsanbindungen?
Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur
der umgebenden Bauten etc.
Wir empfehlen hier dringend,
die Gegend zu Fuß zu erkunden.
Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt,
bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich
zu entdecken.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten sehr gut funktionieren können.
Es genügt ein Zeitfenster von 1 bis 1,5 Stunden.
Die Anwesenheit anderer potentieller
Käufer oder Mieter kann die Entschlussfreude fördern.
zu entdecken.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten sehr gut funktionieren können.
Es genügt ein Zeitfenster von 1 bis 1,5 Stunden.
Die Anwesenheit anderer potentieller
Käufer oder Mieter kann die Entschlussfreude fördern.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen.
Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung.
Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen
Personen anwesend sein.
Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung.
Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen
Personen anwesend sein.
Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
Ihre Maklerin vor Ort Regina Höppner Immobilien
Jede Besichtigung eines Objektes ist für das Team von Regina Höppner
Immobilien eine große Herausforderung.
Wir wissen genau:
Der erste Eindruck zählt.
Dies ist der Start für eine fachkundige,
Immobilien eine große Herausforderung.
Wir wissen genau:
Der erste Eindruck zählt.
Dies ist der Start für eine fachkundige,
und engagierte Vermittlungstätigkeit.
Wir wissen auch:
Nicht nur die Optik zählt -
aber Visionen für schöneres Leben und Wohlfühlen in einem neuen Domizil sind Ansporn für ein großes Ziel:
die Zufriedenheit unserer Kunden.
Denn auch das wissen wir:
Zufriedene Kunden sind die beste Visitenkarte.
