kleine Schritte zum großen Ziel
7 Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an.
Die Vermittlungsarbeit von Regina Höppner Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen
besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie.
Sie erfahren das Wichtigste über unsere
besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie.
Sie erfahren das Wichtigste über unsere
Leistungen, über unser Know-how und
unsere Vorgehensweise -
und wir gewinnen einen ersten Eindruck von
Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Regina Höppner Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen.
Sie schließen mit uns einen
Makleralleinauftrag.
Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches
Wertgutachten
sowie eine
Marktwertanalyse.
Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen
gemeinsam individuell festgelegt.
Sie schließen mit uns einen
Makleralleinauftrag.
Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches
Wertgutachten
sowie eine
Marktwertanalyse.
Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen
gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Regina Höppner Immobilien vermarktet Ihre
Immobilie professionell.
Immobilie professionell.
Dazu gehört auch die Anforderung von
Bau- und Lageplänen bei den Behörden.
Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos,
Beschreibungen und ein repräsentatives,
überzeugendes Exposé als Visitenkarte und
Darstellung Ihres Objektes.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir
Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder
im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den
Marketingplan mit Ihnen ab.
Bau- und Lageplänen bei den Behörden.
Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos,
Beschreibungen und ein repräsentatives,
überzeugendes Exposé als Visitenkarte und
Darstellung Ihres Objektes.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir
Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder
im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den
Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie
potenziellen Interessenten.
Regina Höppner Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent.
Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten
E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und
führen Besichtigungen durch.
Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet.
Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen
Entwicklungen auf dem Laufenden.
Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten
E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und
führen Besichtigungen durch.
Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet.
Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen
Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und
Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen.
In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte
zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die
Bonität der potentiellen Käufer.
Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen.
In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte
zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die
Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Regina Höppner Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor.
Sobald die Finanzierungszusage
des Kreditinstituts vorliegt, wird diese sofort
geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die
Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei.
Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei.
Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug.
Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.